住客点评>>
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好评非常棒的酒店,一如既往
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好评??很棒,房间里很安静,早餐品种一般,比较少。酒店前台很好,蛮细心,还会再去得!入住...
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好评2559元一晚给了个角房 房间是走廊的尽头 猫眼看出去很吓人!床还对着门 要求换 说...
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好评一等价钱一等货,环境服务设施都是一流的,当然价格也不便宜,但是总体还是很不错的
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好评上海新开的网红酒店 属于small luxury hotels 位置在兴业太古汇 旁...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
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上海素凯泰酒店交通指南
酒店北靠南京西路,西接石门一路,毗连地铁2,12及13号线(步行3-5分钟即可到达),与其他主要商业及娱乐区有着十分便捷的交通连接,亦可直达上海浦东国际机场。